大型公園が多く、外遊び需要をまとめて拾いやすい地域です。
江戸川区で広域集客しやすい定番公園。大型公園として週末需要が強く、周辺施設との比較導線も作りやすい。
江戸川区で外遊び需要を拾いやすい公園。無料で動きやすく、地域の親子が日常的に使う候補として整理しやすい。